Mietverwaltung PDF Drucken E-Mail

Sie legen Wert auf eine umfassende Verwaltung und Betreuung Ihres Eigentums? Dabei soll neben der Werterhaltung und auch Wertsteigerung ein vertrauensvoller Kontakt zwischen Verwaltung und Mieter gegeben sein?

Eine Vollverwaltung kann somit für Sie die richtige Lösung sein. Informieren Sie sich über unser Leistungspaket:

Betriebswirtschaftliche Betreuung

  • Erstellung eines Wirtschaftsplanes
  • Rentabilitätsberechnung
  • Buchhaltung in Form einer Einnahme-/Überschussrechnung
  • Betriebskostenabrechnungen sowie notwendige Zwischenabrechnungen
  • Mahnverfahren
  • Mieterhöhungen
  • Betriebskostenoptimierung

Technische Betreuung

  • Kostenvoranschläge
  • Auftragsvergabe
  • Terminüberwachung (Angebote, Aufträge, Ausführungen, Schlussrechnungen, Rechnungskontrolle)
  • Rechnerische und sachliche Prüfung aller Kauf-, Lieferanten-, Dienstleistungs- und      Reparaturrechnungen sowie vorhandener Hauswart- und Münzgeldkassen
  • Technische Kontrollen (Überprüfung der Liegenschaft durch Begehung der Wohnanlage neben Zwischenprüfungen und Ortsterminen)
  • Gewährleistungsbearbeitung
 
Auschlussfristen in der Betriebskostenabrechnung PDF Drucken E-Mail

Nachforderungen: Vermieter müssen auf die Ausschlußfristen achten!

Nach Einführung des neuen Mietrechts und der damit verbundenen Einführung der Abrechnungs- und Ausschlussfristen des § 556 BGB gab es zahlreiche Urteile des BGH wegen zu spät erstellter Abrechnungen oder korrigierter Abrechnungen.  In allen Fällen forderten Vermieter eine Nachzahlung und in allen Fällen entschied der BGH gegen die Vermieter ... weiterlesen unter www.nebenkosten-aktuell.de